Что такое ликвидность простыми словами?

что такое ликвидность

Ликвидность – это способность актива быть быстро проданным по цене, близкой к рыночной. То есть ликвидность – это то время, за которое вы сможете продать ваш актив по рыночной цене. Чем временной промежуток короче – тем ликвидность выше и наоборот.

Существует и иное определение того, что такое ликвидность: ликвидность – это способность активов к быстрой реализации по номинальной цене. Активом может являться что угодно – недвижимость, акции или товар.

Ликвидность бывает высокой и низкой. Высокая ликвидность актива подразумевает высокую скорость его реализации по рыночной цене, а низкая заставляет либо долго реализовывать актив, либо снижать цену.

То, насколько быстро реализуется актив при условии его рыночной цены зависит только от одного – от спроса. Поэтому, чем выше спрос на ваш актив, тем его ликвидность выше.

Примеры:

Ликвидная недвижимость – это однокомнатная квартира («хрущевка» или «улучшенка»), находящаяся вблизи транспортной развязки. Инвестор никогда не покупает неликвидные активы. Например, вместо «элитной» квартиры за десятки миллионов рублей инвестор купит несколько «хрущевок». Пусть они будут не такими красивыми и обустроенными, зато продать их можно будет в любой момент. Чего не скажешь о дорогой и престижной недвижимости, покупателей на которую нужно будет еще поискать. То же самое касается и акций.

Ликвидные акции – это те акции, с которыми совершается большое количество сделок, а спред (разница между покупкой и продажей) минимален. Инвесторы, как правило, выбирают «голубые фишки» и акции первого эшелона. Такие акции позволяют избавиться от них в любой момент по биржевой цене, а не искать покупателя или значительно снижать цену.

Что еще?

Хочу получать новости и статьи от "Школы Инвестора"