Ипотека без первоначального взноса

Для тех, кто по тем или иным причинам хочет получить ипотеку без первоначального взноса и документов появилась такая возможность. Она подойдет также и для тех, у кого с кредитной историей не все в порядке.

Речь идет о программе “Аренда с выкупом” от Агентства по жилищному кредитованию. Для ее оформления понадобится паспорт и пенсионное свидетельство – СНИЛС. Очевидно, что при оформлении ипотеки по такой программе возрастают риски невозвратов. Как агентство их компенсирует?

  1. Максимальный срок ипотеки всего 15 лет;
  2. Сумма переплаты по кредиту существенно выше обычной ипотеки. Разница может достигать 50%;
  3. При оформлении обычной ипотеки, покупатель сразу становится собственником. При оформлении кредита по “Аренде с выкупом” квартира находится в собственности у кредитодателя до полной выплаты кредита.

То есть, весь срок, пока выплачивается такая ипотека, ваша квартира фактически сдается вам в аренду и живете вы там “на птичьих правах”.

Таким образом, заемщик по такой ипотеке без первоначального взноса, дохода и документов тоже несет определенные риски. Насколько они велики и стоит ли оформлять такую ипотеку, зависит от каждой конкретной ситуации. Поэтому общие советы тут давать сложно. Важно, что получить ипотеку без первоначального взноса или с плохой кредитной историей можно.

Что еще?

Хочу получать новости и статьи от "Школы Инвестора"