Как правильно взять кредит в банке?

как правильно взять кредит

В выборе кредита главными параметрами являются:

  • Ваша кредитоспособность.
  • Сумма кредита.
  • Ставка по кредиту и сопутствующие платежи.
  • Обеспечение кредита.
  • Страхование кредита.
  • Вид платежа по кредиту.
  • Возможность уменьшения процентов по кредиту.

Ваша кредитоспособность

Ваша кредитоспособность – это ваша способность обслуживать, то есть оплачивать банковский кредит. В это понятие входит ваш ежемесячный доход и максимальная сумма кредита, которая напрямую зависит от вашего дохода. Как правило, банки рассчитывают ежемесячную кредитную нагрузку на ваш кошелек не более 50% от вашего ежемесячного официального дохода – то есть того дохода, который вы можете подтвердить документально. Если у вас имеются созаемщики (лица, которые наравне с вами несут ответственность по погашению кредита), то их доход также учитывается и напрямую влияет на максимальную сумму кредита.

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита зависит от вашей кредитоспособности и срока кредита. Для примерного ее расчета, перед походом в банк, можно воспользоваться кредитным калькулятором.

Ставка по кредиту и сопутствующие платежи

Если со ставкой по кредиту все понятно – чем меньше, тем лучше, то всевозможные комиссии, которые будут указаны в договоре мелким шрифтом, могут стать неприятным сюрпризом, поэтому нужно очень тщательно читать кредитный договор. Это могут быть комиссии за открытие и ведение счета, комиссии за досрочное погашение и т.д. В некоторых случаях они могут существенно влиять на ваши расходы при погашении кредита.

Обеспечение кредита

Как правило, для обычного потребительского кредита не требуют обеспечения, но если это ипотека или автокредит, то квартира или машина будут находиться в собственности банка, до момента погашения взятого вами кредита.

Страхование кредита

Многие банки предлагают страховки на непредвиденные случаи такие как: потеря источника дохода (увольнение), потеря трудоспособности и так далее. Страховка в таких случаях нужна не только банку, но и вам, ведь при вашей неспособности оплачивать кредит, за вас это сделает страховая компания.

Вид платежа по кредиту. Какой выбрать?

Существует 2 вида платежа по кредиту:

  1. Аннуитентый. Это когда выплата по кредиту делится на равные суммы в течение всего срока кредита.
  2. Дифференцированный. Это когда сначала вы гасите основную сумму долга, а потом проценты по нему. В этом случае сначала суммы достаточно большие, а  к концу срока они уменьшаются.

Дифференцированная схема подойдет тем, кто будет погашать кредит досрочно. Дифференцированная схема обойдется дешевле, чем аннуитентная.

Как уменьшить проценты по кредиту?

При оформлении кредита можно на несколько процентов снизить его ставку, для этого нужно:

  • Показать максимальный официальный доход.
  • Привлечь созаемщика, тем самым увеличив сумму официального дохода.
  • Предоставить положительную кредитную историю.
  • Привлечь поручителей.
  • Предоставить вклад или зарплатный проект в банке, где вы берете кредит.
  • Заранее предусмотреть возможность досрочного погашения кредита без штрафов.

Как правильно взять кредит в банке: практические советы

  • Не берите кредиты в сомнительных учреждениях, процентные ставки и скрытые комиссии там могут достигать 300-400% годовых. Фирмы, которые занимаются выдачей наличных, в отличие от банков не подчиняются банковскому законодательству.
  • Внимательно читайте договор, вы должны четко знать, сколько вы будете платить ежемесячно и какие штрафы предполагаются за просрочки.
  • Оплата кредита должны быть простой. Отделения банка должны быть рядом с вами, а не на другом конце города и вы не должны стоять в очереди для его погашения. Идеальный вариант если вы берете кредит в банке, в котором вам начисляют зарплату, тогда вы сможете оплачивать кредит с зарплатной карты.
  • Сравнивая банковские предложения по кредитам, ориентируйтесь на эффективную процентную ставку (то есть ставку со всеми комиссиями) или на сумму переплаты.
  • Оформляйте страховку, если берете кредит на длительный срок. При небольшой цене, она даст вам возможность спать спокойно в случае увольнений или потери трудоспособности. Ведь кто знает, что может случиться с нами через 5-10 лет.
  • Не берите кредиты со штрафами по досрочному погашению.

Банки всегда рады хорошим заемщикам – тем, кто вовремя платит проценты, ведь кредитование – это их основной заработок, а как правильно кредит взять мы выяснили.

Что еще?

Хочу получать новости и статьи от "Школы Инвестора"