Может ли банк в одностороннем порядке изменить процентную ставку по кредиту?

отказ в кредите

В связи с напряженной финансовой ситуацией в стране, вновь появились слухи о том, что банки самовольно могут увеличивать процентную ставку по ипотеке или любому другому кредиту. Так ли это?

Нет, банк не может в одностороннем порядке изменить процентную ставку по кредиту, если это не указано в условиях кредитного договора. Поэтому внимательно читайте кредитный договор. Отсутствие пунктов про изменение процентной ставки гарантировано защищает вас от ее увеличения. Нарушая кредитный договор – банк нарушит Федеральный закон «О банках и банковской деятельности», что вполне может повлечь и отзыв лицензии.

Что делать, если пункт об изменении в одностороннем порядке ставки присутствует?

Пункт об изменении ставки всегда идет вместе с указанием причин, по которым она может быть изменена. Размытость или неконкретность формулировок, а также двоякая их трактовка – это повод оспорить повышение ставки по кредиту в суде. Кроме того есть и вариант просто расторгнуть договор на основании изменения его условий. Правда, при этом нужно быть готовым погасить кредит досрочно.

Стоит обратить внимание, что если в кредитных договорах 2014 года пункты об одностороннем порядке изменения процентной ставки – редкость, то в 2015 году в ситуации продолжающейся нестабильности можно ожидать увеличения их количества. Заемщикам можно лишь посоветовать внимательно читать условия договора.

Что еще?

Хочу получать новости и статьи от "Школы Инвестора"