Как уменьшить налог на недвижимость?

С 1 января 2015 года в России вступает в силу новый способ исчисления налога на недвижимость. С этого дня сумма налога будет зависеть не от инвентаризационной оценки (которая в разы ниже рыночной), а от кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровую оценку обещают максимально приблизить к рыночной. Сроком окончательного перехода на взимание налогов по новому расчету указывается 2020 […]

перевод помещения в нежилое

Как перевести жилое помещение в нежилое?

Это насущный вопрос волнует каждого, кто хочет открыть свой бизнес в «бойком» месте, то есть на первом этаже жилого дома. Также перевод жилого помещения в нежилое может заинтересовать и предприимчивого собственника, который пожелал продать или сдать свой объект подороже — уже в качестве коммерческой недвижимости.

одобрение ипотеки

Как получить одобрение на ипотеку? 11 признаков идеального заемщика

Банки в нашей стране – достаточно закрытая система, а сама отрасль кредитования очень специфична. По каким принципам одобряется или остается лишь мечтой ипотека — со стороны разобраться достаточно сложно. Тем не менее, решение об одобрении принимается исходя из вполне объективных факторов. Как выглядит идеальный ипотечный заемщик?

сдача квартиры посуточно

Как сдавать квартиру посуточно?

Такой вопрос обычно встает перед теми, кто уже пробовал сдавать квартиру на длительный срок, но хочет «выжать» из своих квадратных метров максимум. Реально ли увеличить свой доход, если сдавать квартиру посуточно и что для этого нужно делать?

переуступка права собственности на квартиру

Переуступка права на квартиру. Что такое переуступка и зачем она нужна?

Переуступка права, как правило, идет рука об руку с новостройками и договорами долевого участия. Она применяется при продаже квартир на последнем этапе строительства, перед сдачей дома в эксплуатацию. Фактически если вы хотите приобрести новостройку на завершающем этапе строительства, то, скорее всего, вам придется покупать ее по договору переуступки, потому что обычно в этот момент квартир […]

как продать квартиру самому?

Как самостоятельно продать квартиру?

Перед каждым из нас хотя бы раз в жизни встает проблема продажи недвижимости. Риэлторские услуги стоят немало и выбор в пользу самостоятельной продажи вполне оправдан. Как продать квартиру самостоятельно и не быть при этом обманутым?

ндфл при продаже квартиры

Налог при продаже квартиры

Как известно в России доходы гражданина облагаются налогом в 13%. При продаже квартиры мы получаем доход, а значит должны с него уплатить налоги. Тем не менее, есть ряд случаев, когда мы его платить либо не должны, либо его сумма может стать гораздо меньше. Давайте разберемся, какой налог при продаже квартиры нужно платить в той или […]

агентство недвижимости

Как открыть агентство недвижимости?

Агентство недвижимости или риэлторское агентство — достаточно успешный бизнес. Практически 80% сделок с недвижимостью совершаются при помощи агентств недвижимости или частных риэлторов. Люди, продающие и покупающие недвижимость, как правило, не хотят погружаться в хитросплетения документов, законов, справок, договоров и готовы расстаться с некоторой суммой в пользу тех, кто возьмет эти хлопоты на себя.

что такое ликвидность

Что такое ликвидность простыми словами?

Ликвидность — это способность актива быть быстро проданным по цене, близкой к рыночной. То есть ликвидность — это то время, за которое вы сможете продать ваш актив по рыночной цене. Чем временной промежуток короче – тем ликвидность выше и наоборот.

ипотека

Как снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки?

Ипотечный договор является обременением на квартиру, которое означает, что вы не можете распоряжаться жильем по собственному усмотрению без согласия банка. Если же ипотека выплачена, то вы имеете полное право это обременение снять.

копим на свою квартиру

Как накопить на квартиру?

Однажды, в промежутках между посиделками в кафе и бесконечным шоппингом к вам приходит мысль, что пора приобрести что-то стоимостью, далеко выходящей за пределы вашего дохода. Своя квартира. Возможно, именно ощущение «нереальности» совершить столь дорогую покупку, при ваших скромных доходах, загоняет вас в депрессию и вы «заедаете» ее дешевыми удовольствиями. Конечно, вы можете продолжать «крысиные бега». […]

Ипотека или кредит – что выгоднее?

Если вам на приобретение квартиры не хватает незначительной суммы, может возникнуть дилемма — что будет выгоднее — ипотека или кредит на покупку квартиры? Каковы их плюсы, минусы и отличия?

Как продать ипотечную квартиру?

Ипотека может стать непосильным бременем или просто ненужным обременением по причине получения жилой недвижимости в наследство. Под ипотечной квартирой подразумевается квартира, приобретенная с привлечением ипотечных денег по кредиту, который еще не погашен. Как продать такую ипотечную квартиру и можно ли это сделать вообще?