Обязательно ли платить за капитальный ремонт?

взносы за капремонт

В 2012 году в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки, меняющие порядок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Федеральный закон 271–ФЗ обязал граждан оплачивать капитальный ремонт своих домов посредством ежемесячных взносов.

В законе четко говорится об обязательном характере платежей за капитальный ремонт. Но среди россиян до сих пор продолжаются споры о правомерности применения этого нововведения.

Откуда возникло мнение о необязательном исполнении закона об оплате капитального ремонта домов самими гражданами?

В новой версии жилищного законодательства обязанность собирать средства на капитальный ремонт была возложена на так называемых региональных операторов. По факту, ими стали юридические лица, организованные в виде специальных фондов. Эти организации были определены в законе как обеспечивающие достижение общественно полезных целей. А это относит их к разряду некоммерческих компаний.

Теперь внимание!

Согласно закону о некоммерческих организациях подобные структуры могут функционировать только посредством добровольных взносов. Отсюда и возник вывод о добровольном характере внесения платы за капитальный ремонт.

В итоге в одном законе прописаны два взаимоисключающих пункта. В документе говорится об обязательном ежемесячном внесении средств на капитальный ремонт граждан. И тут же речь идет о добровольной основе денежных выплат. Именно поэтому многие россияне отказываются платить за капитальный ремонт своих домов, надеясь на отмену этого закона или введение его более прозрачной и внятной версии. Как будет происходить реставрация этого пункта в жилищном кодексе в будущем неизвестно. А тем временем, неплательщиков наказывают уже сейчас.

Чем грозит отказ от оплаты взносов в фонд капитального ремонта?

  • Начисление пени (от 0,5 до 5% платежа) за каждый месяц просрочки взносов.
  • Штрафы. Если собственник не платит за капитальный ремонт, в течение полугода, суд вызывает его на судебное заседание и может оштрафовать нарушителя на сумму равноценную нескольким будущим платежам.
  • Изъятие имущества, принадлежащего гражданину на праве собственности, имеющее стоимость соразмерную долгу.
  • Арест имущества приставами по решению суда до момента выплаты долга и для профилактики на несколько месяцев после.
  • Запрет на выезд из страны. Имя неплательщика вносят в специальную базу и не разрешают покидать Россию.
  • Проблемы при продаже квартиры, когда покупатель интересуется справкой из БТИ об отсутствии долгов за коммунальные платежи.
Обязательно ли платить за капитальный ремонт?
5, голосов: 4

Хочу получать новости и статьи от "Школы Инвестора"