Берем ипотеку в 2019 году без первоначального взноса: 5 проверенных способов

972

Когда жилье берут в ипотеку, оно принадлежит банку, так что пока кредит не будет полностью погашен, продажа или дарение такой недвижимости исключены.

В случае, когда погашение заемщиком невозможно, банк продает жилье и возвращает свои деньги, так как у него есть гарантия в виде закладной. Без перестраховки это было бы убыточным делом.

Первоначальные взносы нужны по ряду причин:

  • из-за нестабильности рынка недвижимости;
  • из-за ненадежных клиентов.

Вот почему в большинстве случаев не обойтись без первоначального взноса, размер которого колеблется от 12 до 15% от общей стоимости недвижимости.

Все же есть и иные варианты. Часто случается так, что ипотека нужна, но нет возможности осуществить первоначальный взнос. Давайте сейчас разберемся, как действовать в таких случаях и рассмотрим пять проверенных временем способов получения ипотеки без первоначального взноса, которые доступны на 2019 год.

1. Классический вариант

Берем ипотеку в 2019 году без первоначального взноса: 5 проверенных способов

Клиентам «Металлинвестбанка» предлагается ипотека без первоначального взноса. Это позволит приобрести квартиру под 14% годовых без лишних заморочек.

[interesting]Полезно: такая программа предоставляется лишь наемным работникам, заработок которых составляет не менее 250 000 рублей в год.[/interesting]

Но прежде рассчитайте все как следует, ведь ежемесячно на погашение должно уходить не более половины от вех доходов семьи.

Данные условия предлагаются еще несколькими российскими банками. Чтобы выбрать наиболее привлекательный вариант – тщательно изучите их все.

2. Банковские программы

Берем ипотеку в 2019 году без первоначального взноса: 5 проверенных способов

К примеру, программа «Переезд», которую предлагает «Банк Левобережный». Суть программы в том, что ипотека оформляется без первоначального взноса, но с тем учетом, что имеющееся жилье будет продано в течение определенного срока. Затем за счет средств от продажи погашается заем с учетом процентов.

Или же можно не отдавать средства от продажи имущества, если получилось накопить их самостоятельно за счет доходов.

[interesting]Выгода состоит в том, что благодаря таким программам удастся избежать слишком тщательной проверки доходов.[/interesting]

3. Кредит

Берем ипотеку в 2019 году без первоначального взноса: 5 проверенных способов

Еще один выход из положения – изначально оформить потребительский кредит. Основная задача в данном случае состоит в оценке своих возможностей, ведь придется оплачивать сразу два кредита.

[interesting]Важно: перед таким серьезным шагом лучше проконсультироваться со специалистом.[/interesting]

4. Материнский капитал

Берем ипотеку в 2019 году без первоначального взноса: 5 проверенных способов

Еще можно воспользоваться материнским сертификатом. Оформив ипотеку, необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд для получения маткапитала с целью полного или частичного погашения кредита.

[interesting]В данном случае ПФ сразу переводит средства в банк, за счет материнского капитала осуществляя частичное погашение ипотечного кредита.[/interesting]

5. Помощь от государства

Берем ипотеку в 2019 году без первоначального взноса: 5 проверенных способов

Определенные категории граждан имеют право на государственное субсидирование. Существует ряд программ, благодаря которым частичное погашение ипотеки осуществляется за счет государства.

В любой ситуации можно найти решение, всегда есть иные варианты. Учитывайте это, взвесив все за и против.

Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.