«Что нам стоит дом построить?» – 3 альтернативы

298

Собственный дом в качестве инвестиции – привлекательная идея. В нем можно и жить, и можно сдавать в аренду, а самое главное, уникальное строение с собственной историей и с хорошей постройкой, может быть продано намного дороже тех средств, которые были потрачены на создание дома.

Пользуясь случаем, хотим порекомендовать отличный сервис, где можно найти готовые инвестиционные идеи и не только! На сегодняшний день группа успешно работает по всей стране, предоставляя клиентам инвестиционные, брокерские и банковские услуги.

Постройка – дорогое занятие, и при создании домов инвестору нужно ориентироваться не на свои вкусы, а на требования рынка и особенности инвестиционной привлекательности места, типа строительства, плана дома. Нужно также обеспечить в нем все необходимые и достаточные удобства. Среди инвесторов постройка домов поэтому и не часто встречается, что этот сегмент в плане продажи очень близок к элитному жилью, а оно, по факту, почти неликвидный товар.

Разница тут в том, что правильно подготовленная загородная недвижимость может быть продана почти в 3 – 3,5 раза дороже себестоимости строительства, если правильно подойти к делу. Но риск здесь имеется, и достаточно солидный. По крайней мере, в таком доме затем можно долго и счастливо жить.

  1. В первую очередь, можно строить загородный коттедж с современным функциональным наполнением. Как правило, это достаточно легкий дом, часто даже возведенный методами каркасного или модульного строительства с применением новых технологий утепления и устойчивости. Такие коттеджи получают большой запас прочности инфраструктуры, как правило, с дублирующими функциями (своя отводимая канализация, подогрев воды, электрогенератор с запасом хода и прочее). Большая часть затрат на строительство тут именно от технического оснащения дома и его оборудования.
  2. Второй тип зданий, которые лучше всего продаются – арт-хаус в прямом смысле слова, или этническое жилье. Это, скорее, усадьба, как правило, в одном из традиционных этнических стилей с использованием экологических материалов и методов строительства. Тут очень важно, чтобы все помещения и дом в целом были оборудованы по последнему слову техники, только на базе старых технологий. Это может быть изба, срубленная «в лапу», без единого гвоздя, зато со спутниковым телевидением и Интернетом.
  3. Третий популярный сегмент – полноценный загородный дом, типа старых дач советского периода, только с намного более просторными помещениями согласно новым ГОСТам и принятым нормам строительства. Этот последний момент – то, о чем инвестор не должен забывать ни на секунду. Здание строится не для себя, поэтому его полноценная сертификация и соответствие всем нормативам обязательны для продажи.

Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.