BTC
$13,768.31
+4.84
ETH
$406.45
+2.48
LTC
$59.73
+4.51
DASH
$70.78
+0.93
XMR
$133.01
-1.74
NXT
$0.01
+2.82
ETC
$5.67
+0.48
DOGE
$0.00
-5
ZEC
$61.00
-0.67
BTS
$0.02
-5.67

Подбор недвижимости в Домклик

2

Зимой прошлого года был представлен сервис «Домклик» от Сбербанка. Он позволяет покупателю в виртуальном мире пройти всю сделку от начала до конца: выбрать квартиру, получить ипотечный займ, зарегистрировать права собственности. Услуга ресурса дешевле услуг риелтора.

Преимущества для покупателей

К преимуществам сервиса относят все существующие плюсы работы со Сбербанком по вопросу оформления ипотечного займа. Этот сервис сотрудничает только со Сбербанком.

К преимуществам инструмента относят:

  1. Привлекательные для потенциальных заемщиков условия кредитования под залог недвижимости. Кредитное учреждение предлагает в рамках повышения интереса заемщиков к порталу оформление займа через него по сниженному тарифу.
  2. Возможность сотрудничать с банком дистанционно. Всю требуемую информацию для вынесения решения специалисты финансового учреждения уточняют через переписку на портале. В офисе банка требуется подъехать только при одобрении сделки, для подписания контракта.
  3. Пользователи просматривают исключительно существующие в реальности варианты объектов. На портале с объявлением сразу можно увидеть информацию по ипотечным условиям, произвести расчет будущих выплат.
  4. Возможность сотрудничества в любом месте. Портал имеет приложение для мобильного телефона. Все действия можно выполнять с персонального телефона. Для оформления ипотеки не требуется даже компьютер.

    Подбор недвижимости в Домклик
    Подбор квартир на Домклик

Какие предложения на квартиры в «Домклик» от Сбербанка

Займы под залог недвижимости Сбербанка предоставляются на покупку, строительство объектов, в том числе апартаментов и земельных участков:

  • предусматривающих возможность их использования для удовлетворения нужд граждан;
  • не являющихся частью бизнеса;
  • не обремененных правами других лиц;
  • расположенных на российской территории за исключением Крыма.

[interesting]Внимание! Кредитное учреждение оставляет за собой право отказать в кредите при наличии в приобретаемом объекте несогласованной перепланировки или в случае, если степень износа здания превышает шестьдесят процентов.[/interesting]

При наличии данных обстоятельств решение о выдаче займа принимается на основании заключений профильных служб кредитного учреждения.

На каких условиях дают квартиры

Сбербанк предлагает в рамках повышения интереса заемщиков к сервису «Домклик» оформление ипотечного займа через «Домклик» по сниженной ставке.

Требования к квартирам

Недвижимый объект должен соответствовать требованиям кредитного учреждения, потому что банк берёт эту недвижимость в залог:

  1. Недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории нашей страны.
  2. Объект не должен быть ветхим, подлежать сносу, расселению. В квартире не должно быть несогласованных перепланировок.
  3. Недвижимость не должна находиться в залоге у другого кредитного учреждения, быть под арестом.
  4. При покупке недвижимого объекта с землей, должно быть проведено межевание территории. Границы участка должны быть четко обозначены в документах.
  5. Банк не выдает займы под недвижимость, если будут выявлены риски утраты права собственности, то есть возникнут спорные вопросы при проверке юридической экспертизы сделки.

[interesting]Внимание! В зависимости от типа недвижимости вы получите список документов, которые необходимы для одобрения выбранного жилья банком.[/interesting]

Срок рассмотрения документов от трех до пяти рабочих дней.

Подбор квартиры

Опишем действия покупателя:

  1. Расчет суммы ипотечного займа.
  2. Выбор подходящей квартиры.

    Подбор недвижимости в Домклик
    Начните подбор квартиры
  3. Выбор подходящей недвижимости из выставленных на продажу объектов. Для подбора квартиры заемщику предлагается специальный раздел сервиса, в котором размещены объекты, приобрести которые можно с помощью ипотечного займа, оформленного в Сбербанке. Поиск организован по следующим параметрам: тип недвижимости, населенный пункт, стоимость, площадь объекта. Использование виртуального поиска дает клиенту право на трехпроцентную скидку при покупке недвижимости.

    Подбор недвижимости в Домклик
    Выберите из предложенных вариантов
  4. Переход к объявлению о продаже выбранного объекта.

    Подбор недвижимости в Домклик
    Перейдите к объявлению
  5. Звонок собственнику квартиры через ресурс с целью уточнения всех интересующих вопросов и получения согласия на просмотр недвижимого объекта.
  6. Составление заявки, отправка ее на рассмотрение кредитному специалисту.

[interesting]Важно! Для обеспечения безопасности покупателя и банка недвижимость проходит правовую экспертизу.[/interesting]

Подача заявки на ипотеку

Опишем, как происходит подача заявки на оформление ипотечного кредита:

  1. Переход в персональный кабинет, создание заявку на оформление кредита.

    Подбор недвижимости в Домклик
    Подача заявки на ипотеку
  2. Внесение в форму данных: ФИО клиента, дата рождения, контактные данные, паспортные данные, цель получения кредита, место фактической регистрации.
    Подбор недвижимости в Домклик
    Выбор программы кредитования

    Подбор недвижимости в Домклик
    Параметры кредита
  3. Указание удобного банковского офиса, желаемого кредитного сотрудника. Можно указать удобное для обслуживания офиса банка.
  4. Заполнение развернутой анкеты потенциального клиента, содержащую информацию о заёмщике: персональные данные, контактные сведения, семейный статус, стаж профессиональной деятельности за последние пять лет, сведения о работодателе, финансовое положение, сведения о кредитной истории, цели получения займа, наличие счета для перечисления заработной платы в Сбербанке.
  5. Заполнение развернутой анкеты созаемщиков, содержащую информацию о клиенте: персональные данные, контактные сведения, семейный статус, стаж профессиональной деятельности за последние пять лет, сведения о работодателе, финансовое положение, сведения о кредитной истории, цели получения займа, наличие счета для перечисления заработной платы в Сбербанке. Для этого нужно нажать на кнопку «Добавить созаемщика».
  6. Прикрепление сканированных документов: страницы документа, удостоверяющего личность, персональную справку о заработках. На продолжении оформления запроса у потенциальных заемщиков есть возможность связаться со специалистом банка в чате.
  7. Отправление заявки на кредит на рассмотрение. После получения заявки кредитным инспектором ее статус меняется на заявку, принятую в работу. Информация о принятом решении будет прислана в виде уведомления на персональный номер агента со стороны покупателя.
  8. Если кредитным учреждением будет принято отрицательное решение, заявку повторно можно оформить через два месяца. При одобрении заявки — появится сообщение: «Поздравляем с одобрением ипотеки!». В нем будет указана дата, до которой будет актуальным одобрение, программа займа, период и процентный тариф. После этого следует приступать к поискам недвижимого объекта.
  9. Подача заявки на согласование объекта недвижимости.
  10. Создание заявки.
  11. Поиск клиента по фамилии или номеру запроса.
  12. Прикрепление необходимых документов по сделке: паспорт, нотариально заверенное согласие второго супруга на оформление ипотечной сделки купли-продажи, оценочный акт на объект недвижимости, устанавливающие право владения документы (контракты покупки, дарения, получения в наследство), договор купли-продажи, сделанный по образцу Сбербанка, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН.

Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.